Арендодатели. Кто в России сдает квартиры.

Если вести разговор касаемо аренды жилых квартир, то более корректен будет термин наймодатель, хотя суть от этого не меняется. Ежегодно в России сдаются в аренду десятки тысяч квартир. Давайте более подробно рассмотрим, кто же осуществляет сдачу квартир в аренду в России. Если не вдаваться в подробности каждого отдельно случая сдачи в аренду и сделать небольшое обобщение, то можно выделить три основные, самые многочисленные группы наймодателей. Все остальные группы не столь многочисленны или попадают под обобщенный вариант с представленными тремя.

Первая группа – предприниматели. Они покупают жилье исключительно для его дальнейшей сдачи квартир в аренду. Для них аренда квартир – это бизнес. Ими руководит только прибыль и выгода. Эти предприниматели предлагают либо самые востребованные на рынке однокомнатные и двухкомнатные «хрущевки», либо квартиры класса премиум и люкс. Зачастую в их активе находятся и те, и другие варианты. Получая неплохую прибыль от сдачи квартир в аренду, они также имеют надежные основные фонды в качестве квартир, удешевление которых происходит крайне медленно. Стоит заметить, что снять жилье посуточно у этих бизнесменов можно, хоть и не все из них занимаются краткосрочной сдачей квартир.

Вторая группа – люди, у которых временно появилась вторая квартира. Способов её появления несколько – куплена для детей, получена в наследство, получена при обмене одной большой на две, но меньшей площади. У этих людей сдача в аренду второй квартиры – не способ заработка, а приятная прибавка к основному доходу. Но только если квартира не куплена в кредит. Если же она куплена в кредит, то сдача в аренду такой квартиры уменьшает финансовую ношу и облегчает хозяевам оплату банковского ипотечного кредита. Обычно такая сдача в аренду квартиры продолжается не всю жизнь, а лишь до того момента, пока хозяева не решают её использовать для более насущных проблем. Сын невесту привел или муж с женой развелись и нужно разъехаться по разным квартирам. Поэтому рассчитывать на то, что вы сможете снимать у этих людей квартиру несколько лет подряд не стоит.

Третья группа – пенсионеры и люди, сдающие комнаты в своих квартирах. Снять такое жилье посуточно не получится, да и желающих наверняка не много найдется. Для этих людей сдача в аренду жилья – это единственный способ сводить концы с концами. Небольшая плата за одну комнатку в двухкомнатной «хрущевке» или плата за 3-4 летних месяца, что пенсионеры проведут на даче, позволяет самому необеспеченному классу в России прожить ещё годик-другой не за чертой бедности.

Снять квартиру посуточно в центре Москвы